- Alquiler
- Local
- 150.00 M2
10.000.000 $
Rivadavia al 5300
Capital Federal, Caballito
150.00 m2 totales
150.00 m2 cubiertos
Detalles de la propiedad
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150.00 m2 tot. construído
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150.00 m2 cubiertos
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2 Baños
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40 años
Concepto
Local en alquiler en Av. Rivadavia esquina del Barco Centenera
Descripción
Disponible a partir de Julio de 2026
Medidas
. 15 metros de frente.
. 160 m² total.
Ubicación
. Análisis de Accesibilidad y Entorno : Ubicación inmejorable en una de las esquinas más emblemáticas y transitadas del barrio de Caballito.
. Cercanía a avenidas principales: Situado sobre Av. Rivadavia, en su intersección con Del Barco Centenera, eje comercial neurálgico.
. Accesos de transporte disponibles: Conectividad total mediante la Línea A de Subte (Estación Primera Junta) y numerosas líneas de colectivos que transitan por el corredor Rivadavia.
. Perfil comercial o residencial destacado de la zona: Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeada de marcas de primera línea, entidades bancarias y un flujo constante de público durante todo el día.
Características
. Acceso y Planta: Local distribuido en Planta Baja (80 m² aprox.) y Subsuelo (80 m² aprox.), con acceso directo desde la calle.
. Fachada: Importante vidriera en esquina que garantiza máxima visibilidad comercial.
. Instalaciones: Sin tiraje a los cuatro vientos.
. Aptitud/Usos: Apto todo destino (Ideal gastronomía liviana sin necesidad de tiraje, servicios o retail).
. Sugerencia Ideal: Ideal para tienda de conveniencia, farmacia, servicios financieros o showroom de primera marca.
Gastos
. Alquiler: $ 10.000.000+ IVA.
. Expensas, ABL y AYSA: $ 850.000
Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte!
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Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27.613 ). CUCICBA 2906
Ubicación
Rivadavia al 5300 , Capital Federal, Caballito
