Los presentes T\u00e9rminos y Condiciones Generales de Uso (en adelante, los \u00abT\u00e9rminos y Condiciones\u00bb) regulan la navegaci\u00f3n y el uso que todo Usuario haga en el presente sitio web (en adelante, el \u00abSitio Web\u00bb), que Toribio P. de Ach\u00e1val y C\u00eda SA, (en adelante,\u00bbTPA\u00bb) ofrece para informar a los Usuarios. Toda persona que ingrese y\/o utilice el Sitio Web ser\u00e1 considerada a los fines de estos T\u00e9rminos y Condiciones como \u00abUsuario\u00bb.<\/span><\/p>\n TPA y el Usuario en conjunto ser\u00e1n denominados en adelante como las \u00abPartes\u00bb.<\/span><\/p>\n A continuaci\u00f3n, se facilitan los datos del titular del Sitio Web: <\/span><\/p>\n <\/p>\n 1\u00aa Acceso al sitio web. Aceptaci\u00f3n de los T\u00e9rminos y Condiciones. Capacidad. Declaraci\u00f3n del Usuario.<\/b> 1.1. <\/span>Acceso al sitio web<\/span>.<\/span><\/p>\n Toda visita, navegaci\u00f3n y uso del Sitio Web ser\u00e1 en el marco de lo normado por los presentes T\u00e9rminos y Condiciones.<\/span><\/p>\n El Sitio Web es de libre acceso siempre que el Usuario acepte los T\u00e9rminos y Condiciones, asumiendo las Partes en tal caso que el Usuario las ha le\u00eddo con el debido detenimiento, atenci\u00f3n y responsabilidad, toda vez que en las mismas se enuncian los derechos y obligaciones que regir\u00e1n el uso del Sitio Web.<\/span><\/p>\n 1.2. <\/span>Aceptaci\u00f3n de los T\u00e9rminos y Condiciones Generales de Uso<\/span>.<\/span><\/p>\n Todo Usuario al ingresar y\/o navegar en el Sitio Web acepta irrevocablemente los presentes T\u00e9rminos y Condiciones. <\/span><\/p>\n El Usuario que no acepte los T\u00e9rminos y Condiciones deber\u00e1 interrumpir inmediatamente su navegaci\u00f3n en el Sitio Web, absteni\u00e9ndose de realizar cualquier otra actividad o uso del mismo, y de ingresar nuevamente mientras mantenga tal negativa.<\/span><\/p>\n 1.3. <\/span>Capacidad<\/span>.<\/span><\/p>\n Al aceptar los presentes T\u00e9rminos y Condiciones, el Usuario manifiesta ser mayor de 18 a\u00c3\u00b1os y\/o tener capacidad plena para entender y aceptar el contenido de estas Condiciones, como para contratar en los t\u00e9rminos del C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n (en adelante CCyCN).<\/span><\/p>\n Se deja expresamente indicado que los Usuarios que no cumplan los requisitos mencionados respecto a la Capacidad deber\u00e1n abstenerse de utilizar el Sitio Web.<\/span><\/p>\n 1.4. <\/span>Declaraci\u00f3n del Usuario<\/span>.<\/span><\/p>\n El Usuario declara expresamente conocer los riesgos propios de la navegaci\u00f3n web y del uso de Internet, como as\u00ed tambi\u00e9n la actividad da\u00f1ina de softwares maliciosos (virus inform\u00e1ticos, troyanos, etc.) y de terceros (hackers), e indica haber tomado todas las precauciones necesarias para evitar y para protegerse de tales peligros y potenciales da\u00f1os relacionados, eximiendo a TPA de todo tipo de responsabilidad derivada del ingreso y\/o uso del Sitio Web por parte del Usuario.<\/span><\/p>\n El usuario tambi\u00e9n acepta y comprende que el Sitio Web en su versi\u00f3n desktop y en su versi\u00f3n mobile (adaptada para tel\u00e9fonos smartphones) podr\u00eda no ser necesariamente id\u00e9ntico en ambas versiones, contener funciones disponibles en una y no en la otra -y viceversa-, mostrar dise\u00f1os diferentes, etc., aplic\u00e1ndose los presentes T\u00e9rminos y Condiciones a ambos por igual.<\/span><\/p>\n <\/p>\n 2\u00aa Finalidad del Sitio Web. Exclusi\u00f3n de responsabilidad.<\/b><\/p>\n 2.1. <\/span>Finalidad del Sitio Web<\/span>.<\/span><\/p>\n El objeto principal del Sitio Web es informar al Usuario: ofrecer una plataforma online (o sea, el Sitio Web) en la que pueda observar la informaci\u00f3n disponible, solicitar informaci\u00f3n, ponerse en contacto con representantes de TPA, ser asistido por un asistente virtual o persona f\u00edsica puesta a tal efecto, proporcionar sus datos a TPA a los fines de ser informado de oportunidades o de propuestas por parte de TPA.<\/span><\/p>\n Espec\u00edficamente, en el Sitio Web el Usuario podr\u00e1: observar la informaci\u00f3n disponible, utilizar las herramientas de b\u00fasqueda de propiedades, mantener conversaci\u00f3n en formato chat en tiempo real con un asistente virtual o persona f\u00edsica, comunicarse con las oficinas de TPA (s\u00f3lo para la versi\u00f3n mobile), llamar a TPA v\u00eda llamada de WhatsApp (s\u00f3lo para la versi\u00f3n mobile), entre otros. El Usuario es plenamente consciente y acepta que algunas de estas funciones pueden no estar disponibles temporalmente, o dejar de estarlo de manera definitiva, sin previo aviso, sin que ello genere ninguna posibilidad de reclamo por ning\u00fan concepto por parte del Usuario, quien exime a TPA de toda responsabilidad por tales motivos. <\/span><\/p>\n El Usuario comprende plenamente que distintos datos, planos, renders, fotograf\u00edas, im\u00e1genes, descripciones e informaciones varias ofrecidos en el Sitio Web son prestados o proporcionados de manera directa o indirecta por propietarios, por desarrolladores y\/o por distintos proveedores de informaci\u00f3n (en adelante, el\/los \u00abProveedor\/es\u00bb).<\/span><\/p>\n 2.2. <\/span>Exclusi\u00f3n de responsabilidad<\/span>.<\/span><\/p>\n En todos los casos de datos, planos, renders, fotograf\u00edas, im\u00e1genes, descripciones e informaciones varias proporcionados por Proveedores, el Usuario reconoce expresamente que TPA no asume ning\u00c3\u00ban tipo de responsabilidad por su veracidad, completitud y\/o exactitud. En el hipot\u00e9tico caso que el Usuario debiera efectuar un reclamo, acepta dirigirlo \u00danica y exclusivamente contra los Proveedores, y renuncia en todas sus formas a entablarlo contra TPA, ya sea de manera \u00danica o conjunta.<\/span><\/p>\n Especialmente, el Usuario reconoce que se ha de informar de manera debida, acabada, t\u00e9cnica y profesional sobre toda la informaci\u00f3n arquitect\u00f3nica, legal, impositiva, contable y de toda \u00edndole de manera previa a realizar cualquier tipo de operaci\u00f3n inmobiliaria, no teniendo nada que reclamar a TPA por cualquier da\u00f1o directo o indirecto que eventualmente pudiese tener lugar, por cuestiones que tengan su origen, causa o motivo en la informaci\u00f3n y\/o documentaci\u00f3n referida.<\/span><\/p>\n Adicionalmente, todo Usuario renuncia expresamente a entablar cualquier tipo de reclamo contra TPA cuya causa radique en el ingreso, acceso y\/o utilizaci\u00f3n del Sitio Web o del contenido existente en \u00e9l. <\/span><\/p>\n TPA no tendr\u00e1 ning\u00fan deber ni responsabilidad por adecuar o no adecuar la informaci\u00f3n ofrecida en el Sitio Web a las necesidades reales del Usuario.<\/span><\/p>\n <\/p>\n 3\u00aa Formularios. Datos personales.<\/b><\/p>\n 3.1. <\/span>Formularios<\/span>.<\/span><\/p>\n Todo Usuario tendr\u00e1 la posibilidad de completar y remitir distintos formularios contenidos en el Sitio Web (en adelante, los \u00abFormularios\u00bb) que podr\u00edan ser utilizados para ingresar la informaci\u00f3n consignada en los mismos a bases de datos propiedad de TPA que podr\u00e1n ser operadas tanto por personas f\u00edsicas como de manera informatizada y autom\u00e1tica. <\/span><\/p>\n El Usuario ser\u00e1 el \u00danico responsable por los datos consignados en los Formularios. En este sentido:<\/span><\/p>\n Para el eventual caso de consignaci\u00f3n de datos err\u00f3neos -por culpa o dolo-, el Usuario se compromete a dar inmediato aviso a TPA mediante email a la direcci\u00f3n consignada en el ac\u00e1pite \u00abContacto\u00bb, indicando el yerro cometido y -en su caso- rectific\u00e1ndolo para que TPA proceda a su supresi\u00f3n, actualizaci\u00f3n, completado, correcci\u00f3n, seg\u00fan corresponda. Mientras la comunicaci\u00f3n referida no sea cursada, TPA estar\u00e1 eximido de cualquier tipo de responsabilidad o da\u00f1o, consecuencia de la informaci\u00f3n mal consignada por parte del Usuario, quien ser\u00e1 el \u00danico responsable ante quien corresponda. <\/span><\/p>\n <\/p>\n 3.2. <\/span>Datos personales<\/span>.<\/span><\/p>\n Al completar los Formularios, el Usuario deber\u00e1 consignar ciertos datos personales, los cuales ser\u00e1n tratados con rigurosidad conforme la Pol\u00edtica de Privacidad y Protecci\u00f3n de Datos de TPA disponible en el Sitio Web.<\/span><\/p>\n El Usuario declara facilitar datos ver\u00eddicos, actuales, exactos y completos.<\/span><\/p>\n El Usuario debe prestar especial atenci\u00f3n a la correcta consignaci\u00f3n de su correo electr\u00f3nico, ya que se dar\u00e1n por notificadas y se considerar\u00e1 que el Usuario tom\u00f3 debido conocimiento de todas las comunicaciones dirigidas al mismo por parte de TPA. La misma indicaci\u00f3n vale respecto de su domicilio, a donde TPA podr\u00e1 tambi\u00e9n cursar notificaciones que se considerar\u00e1n recibidas y notificadas a los efectos publicitarios, informativos y legales que correspondan.<\/span><\/p>\n El Usuario tambi\u00e9n comprende y acepta que sus datos podr\u00e1n ser utilizados para sugerirle y remitirle informaci\u00f3n y\/o promociones personalizadas.<\/span><\/p>\n <\/p>\n 4\u00aa Servicios informados por TPA en el Sitio Web.<\/b><\/p>\n 4.1. <\/span>Servicios informados por TPA en el Sitio Web<\/span>.<\/span><\/p>\n TPA informa en el Sitio Web sus servicios de corretaje inmobiliario en venta y alquiler de propiedades, tasaciones, geomarketing, relevamiento, consultor\u00eda inmobiliaria, entre otros.<\/span><\/p>\n Se pone en conocimiento del Usuario de manera expresa que la informaci\u00f3n de los servicios de TPA existente en el Sitio Web es s\u00f3lo a t\u00edtulo orientativo y con el mero objeto de dar a conocer al Usuario sobre propiedades existentes para su compra y\/o alquiler, y sobre los servicios disponibles que realiza TPA. De esta manera, para llevar adelante cualquier tipo de operaci\u00f3n el Usuario deber\u00e1 ponerse en contacto con TPA mediante los medios ofrecidos en el Sitio Web.<\/span><\/p>\n TPA advierte que no tiene obligaci\u00f3n alguna de conservar la informaci\u00f3n que haya hecho disponible al Usuario a trav\u00e9s del Sitio Web, ni aquella que el Usuario le haya suministrado por cualquier v\u00eda.<\/span><\/p>\n Se hace saber al Usuario que los productos, bienes, inmuebles y\/o servicios ofrecidos y\/o publicados en el Sitio Web o informados en contacto posterior al suministro de datos de contacto por parte del Usuario no se encuentran garantizados por TPA, asumiendo los Proveedores respectivos toda responsabilidad respecto a la calidad, los vicios redhibitorios, evicci\u00f3n y\/o cualquier p\u00e9rdida o da\u00f1o que pudiera sufrir con relaci\u00f3n a las contrataciones y\/u operaciones realizadas sobre los mismos por el Usuario.<\/span><\/p>\n <\/p>\n 6\u00aa Uso del sitio web. Conducta del Usuario. Links desde y hacia sitios de terceros.<\/b><\/p>\n 6.1. <\/span>Uso del sitio web<\/span>.<\/span><\/p>\n Sin perjuicio de que distintas pautas -todas de cumplimiento obligatorio por parte del Usuario- sobre el correcto y debido uso del Sitio Web se encuentran desarrolladas a lo largo de estos T\u00e9rminos y Condiciones, el presente ac\u00e1pite ampl\u00eda y detalla su alcance.<\/span><\/p>\n 6.2. <\/span>Conducta del Usuario<\/span>.<\/span><\/p>\n El Usuario se compromete a hacer un uso l\u00edcito, diligente y adecuado de los Contenidos del Sitio Web y todo ello bajo los principios de la buena fe y respetando en todo momento la legalidad vigente y los presentes T\u00e9rminos y Condiciones de Uso. Asimismo, deber\u00e1 abstenerse de realizar cualquier acci\u00f3n y de mantener cualquier comportamiento que pudiera suponer una imposibilidad, obstrucci\u00f3n, molestia o incomodo en el uso del Sitio Web por parte de otros Usuarios, terceros, Proveedores y TPA.<\/span><\/p>\n Se encuentra totalmente prohibido cualquier descifrado, descompilado o intento de obtenci\u00f3n del c\u00f3digo fuente de cualquier programa de software que comprenda o constituya una parte del Sitio Web.<\/span><\/p>\n TPA se reserva el derecho a las acciones legales por da\u00f1os o por otra causa que correspondan contra los Usuarios que hagan un mal uso de los Contenidos y\/o incumplan cualquiera de las condiciones que se estipulan en estos T\u00e9rminos y Condiciones. <\/span><\/p>\n 6.3. <\/span>Links desde y hacia sitios de terceros<\/span>.<\/span><\/p>\n El Usuario comprende que el Sitio Web posee links que dirigen a sitios webs propiedad o bajo la direcci\u00f3n de terceros (en adelante, los \u00abSitios de Tercero\u00bb), como as\u00ed tambi\u00e9n es posible arribar al Sitio Web desde links obrantes en Sitios de Terceros. Para ambos casos, el Usuario asume haber ingresado voluntariamente y bajo su exclusiva responsabilidad a los Sitios de Terceros, no teniendo nada que reclamar a TPA por cualquier da\u00f1o o p\u00e9rdida que la navegaci\u00f3n en tales sitios les ocasionare.<\/span><\/p>\n En este sentido, TPA recomienda leer siempre completamente todas las pol\u00edticas legales de los Sitios de Terceros antes de navegar en sus plataformas, ya que cada sitio contiene las suyas propias. <\/span><\/p>\n Asimismo, TPA no ser\u00e1 por ning\u00fan motivo responsable por la informaci\u00f3n, publicidad o cualquier otro contenido en Sitios de Terceros, ni por la actividad y\/o da\u00f1o que el acceso y\/o navegaci\u00f3n por Sitios de Terceros ocasionare.<\/span><\/p>\n <\/p>\n 8\u00aa Propiedad intelectual.<\/b><\/p>\n 8.1. <\/span>Propiedad intelectual<\/span>.<\/span><\/p>\n Todos los contenidos del Sitio Web se encuentran protegidos al ser propiedad intelectual de TPA o de Proveedores que han autorizado la utilizaci\u00f3n de los mismos en el Sitio Web.<\/span><\/p>\n Queda entonces expresamente prohibida la reproducci\u00f3n, transmisi\u00f3n, adaptaci\u00f3n, traducci\u00f3n y distribuci\u00f3n de todo contenido, en especial fotograf\u00edas, im\u00e1genes, textos, logotipos, dise\u00f1os, marcas, nombres comerciales, datos que se incluyen en el Sitio Web y cualesquiera otros derechos de propiedad intelectual titularidad de TPA o de Proveedores que se encuentren en el Sitio Web, salvo autorizaci\u00f3n expresa en contrario de TPA o del Proveedor titular de dicha informaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n Cualquier incumplimiento a los T\u00e9rminos y Condiciones respecto de propiedad intelectual dar\u00e1 lugar a TPA al reclamo de todos los rubros indemnizatorios que por derecho correspondan.<\/span><\/p>\n <\/p>\n 9\u00aa Disponibilidad del sitio. Modificaciones. <\/b><\/p>\n 9.1. <\/span>Disponibilidad del sitio<\/span>.<\/span><\/p>\n El Usuario entiende que distintos aspectos del Sitio Web de TPA son prestados por terceros proveedores y que el mismo podr\u00eda llegar a no encontrarse disponible por fallas t\u00e9cnicas o problemas de internet, ajenos al dominio o control directo de TPA. <\/span><\/p>\n De ninguna manera el Usuario podr\u00e1 responsabilizar por ninguna causa, consecuencia o da\u00f1o a TPA por el mal funcionamiento o la falta de funcionamiento del Sitio Web, toda vez que el correcto funcionamiento depender\u00e1 de m\u00faltiples variables, en su gran mayor\u00eda ajenas al control directo de TPA y\/o su personal y\/o sus dependientes. <\/span><\/p>\n De ninguna manera TPA se har\u00e1 tampoco responsable por los problemas de conexi\u00f3n o de accesibilidad que sufra el Usuario ya sea por su impericia, defectos del software o hardware de sus equipos, inconvenientes de su proveedor de Internet, problemas de cualquier servidor intermediario o de la incompatibilidad de la p\u00e1gina web de TPA con su explorador.<\/span><\/p>\n TPA podr\u00e1 suspender temporalmente -por el tiempo que considere necesario- y sin previo aviso, la accesibilidad al Sitio Web con motivo de operaciones de mantenimiento, reparaci\u00f3n, actualizaci\u00f3n o mejora. El Usuario nada tendr\u00e1 que reclamar respecto de los da\u00c3\u00b1os y\/o consecuencias que tal suspensi\u00f3n le genere.<\/span><\/p>\n 9.2. <\/span>Modificaciones<\/span>.<\/span><\/p>\n TPA se reserva el derecho a realizar, en cualquier momento, todas las modificaciones que considere oportunas en los presentes T\u00e9rminos y Condiciones, sin necesidad de comunicaci\u00f3n previa a los Usuarios ni a sus Clientes. <\/span><\/p>\n Estas modificaciones ser\u00e1n v\u00e1lidas desde su publicaci\u00f3n en el Sitio Web, por lo que TPA sugiere a los Usuarios revisar estos T\u00e9rminos y Condiciones de manera peri\u00f3dica.<\/span><\/p>\n En este sentido, el acceso y\/o utilizaci\u00f3n del Sitio Web supondr\u00e1 la plena aceptaci\u00f3n de los T\u00e9rminos y Condiciones vigentes al momento del ingreso, navegaci\u00f3n y\/o uso.<\/span><\/p>\n <\/p>\n 10\u00aa Cl\u00e1usula de salvaguarda.<\/b><\/p>\n 10.1. <\/span>Cl\u00e1usula de salvaguarda<\/span>.<\/span><\/p>\n Estos T\u00e9rminos y Condiciones mantendr\u00e1n su vigencia a\u00fan cuando alguno de sus ac\u00e1pites fuere declarado nulo por sentencia judicial firme o por cualquier otra raz\u00f3n. En este sentido, la nulidad de una o m\u00e1s de sus cl\u00e1usulas no afectar\u00e1 a las restantes y podr\u00e1 ser sustituida por TPA a su sola voluntad y bajo su \u00danico criterio.<\/span><\/p>\n <\/p>\n 11\u00aa Jurisdicci\u00f3n y legislaci\u00f3n aplicable. Reclamos. Ejercicio de derechos y acciones por TPA.<\/b><\/p>\n 11.1. <\/span>Jurisdicci\u00f3n y legislaci\u00f3n aplicable<\/span>.<\/span><\/p>\n TPA entiende que, al tratarse la aceptaci\u00f3n de estos T\u00e9rminos y Condiciones de una convenci\u00f3n entre ausentes, someter al Usuario a la jurisdicci\u00f3n en la que se encontrare al momento de aceptarlos podr\u00eda acarrearle problemas de diversa \u00edndole. Asimismo, dada la naturaleza virtual del Sitio Web, la misma situaci\u00f3n se presenta en lo que hace al lugar de acceso al mismo, por lo que deviene necesario dotar a esta relaci\u00f3n de certeza y seguridad jur\u00eddica, evitando al Usuario eventuales planteos de incompetencia en raz\u00f3n del territorio. En raz\u00f3n de lo expuesto, en caso de surgir cualquier desacuerdo, controversia o conflicto respecto de la interpretaci\u00f3n, ejecuci\u00f3n o validez de estos T\u00e9rminos y Condiciones, las Partes acuerdan expresamente someterse a la Competencia de los Tribunales Ordinarios en lo Comercial con jurisdicci\u00f3n en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicci\u00f3n que pudiera corresponder, siendo aplicables al presente las leyes de la Rep\u00fablica Argentina.<\/span><\/p>\n 11.2. <\/span>Reclamos<\/span>.<\/span><\/p>\n En cualquier caso, TPA hace saber al Usuario que cualquier queja o reclamo en relaci\u00f3n a los servicios prestados por TPA podr\u00e1 ser formulada v\u00eda email a la direcci\u00f3n consignada en el ac\u00e1pite \u00abContacto\u00bb<\/span><\/p>\n 11.3. <\/span>Ejercicio de derechos y acciones por TPA<\/span>.<\/span><\/p>\n La falta de ejercicio temporaria por parte de TPA de derechos y acciones que tengan su causa, origen o sustento en estos T\u00e9rminos y Condiciones no implicar\u00e1 de ninguna manera una renuncia a los mismos, los cuales podr\u00e1 ejercer en cualquier momento. <\/span><\/p>\n La falta temporaria de acci\u00f3n por parte de TPA tampoco significar\u00e1 de ning\u00fan modo la aceptaci\u00f3n t\u00e1cita de ninguna situaci\u00f3n f\u00e1ctica y\/o jur\u00eddica que TPA no aceptara expresamente -sin perjuicio de reservarse la potestad de aceptarla con posterioridad-, pudiendo ejercer la acci\u00f3n que por derecho corresponda en cualquier momento.<\/span><\/p>\n <\/p>\n 12\u00aa Contacto.<\/b><\/p>\n 12.1. <\/span>Contacto<\/span>.<\/span><\/p>\n A todos los efectos que correspondieren, el Usuario podr\u00e1 dirigirse a TPA por escrito al domicilio de TPA indicado en el inicio, o bien comunicarse v\u00eda e-mail a la direcci\u00f3n info@toribioachaval.com.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Los presentes T\u00e9rminos y Condiciones Generales de Uso (en adelante, los \u00abT\u00e9rminos y Condiciones\u00bb) regulan la navegaci\u00f3n y el uso que todo Usuario haga en el presente sitio web (en adelante, el \u00abSitio Web\u00bb), que Toribio P. de Ach\u00e1val y C\u00eda SA, (en adelante,\u00bbTPA\u00bb) ofrece para informar a los Usuarios. 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